創(chuàng)50億天價的大龍地產(chǎn)競得資格取消，證大置業(yè)92億刷新上海拍地紀(jì)錄　　本報訊 國內(nèi)樓市昨日出現(xiàn)戲劇性一幕。創(chuàng)造50.5億元天價的2009年北京“地王”被收回的同時，又誕生92.2億元的上海新“地王”。

　　昨日，A股上市公司大龍地產(chǎn)因重要事項未公告全天停牌，事情源于公司子公司北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司去年競得的北京“三料地王”被收回。北京市國土資源局昨日公告稱，２００９年１１月２０日，北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過拍賣方式以５０．５億元競得順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)２２號住宅用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。由于大龍公司逾期未簽訂該宗地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開發(fā)建設(shè)補償協(xié)議》，依據(jù)《拍賣文件》的有關(guān)規(guī)定，決定取消大龍公司的競得資格，同時對于大龍公司已經(jīng)交納的２億元競買保證金將不予退還。公司今日公告稱，將積極與有關(guān)部門進行溝通，降低公司的損失。

　　去年11月20日，經(jīng)過190輪激烈角逐，北京大龍房地產(chǎn)開發(fā)公司終擊敗了龍湖、百仕達(dá)、遠(yuǎn)洋、保利等多家知名開發(fā)商，以50.5億元拿下被業(yè)界稱為“北京中央別墅區(qū)后一塊低密度地塊”的順義區(qū)這塊住宅用地，折合樓面地價接近3萬元/平方米，創(chuàng)造了北京樓面起價、樓面地價、地塊總價的“三料地王”。受此消息提振，當(dāng)天大龍地產(chǎn)股價大漲7.54%。　　今年１月２２日，北京市國土資源局就加強閑置土地清理處置進行公告，公布了８家開發(fā)商由于欠繳地價款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，被暫停在北京土地交易市場拿地資格，其中就包括摘得２００９年“地王”頭銜的大龍公司�！　�據(jù)悉，這是北京市首個被收回的“地王”地塊。在剛剛結(jié)束的北京市“兩會”上，北京市市長郭金龍表示，北京市將繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，依法查處捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法違規(guī)行為，遏制房價過快上漲勢頭。

　　北京地王被“拿掉”的同時，上海新地王又起。昨日，民企上海證大置業(yè)有限公司以92.2億元競得上海外灘國際金融服務(wù)中心（8-1地塊），折合地面樓面地價3.4萬元/平方米。這是上海土地拍賣決定實行預(yù)申請制度以來的第一單勾地。

　　據(jù)了解，該地塊為商辦用地，出讓面積為45471.9平方米。在發(fā)布預(yù)告時，有20多家境內(nèi)外知名房企與出讓方進行過洽談，而按照此次“先招后拍”的出讓方式，只有4家企業(yè)通過預(yù)申請，分別是證大置業(yè)、新黃浦、中華企業(yè)（聯(lián)合體）、復(fù)地集團（聯(lián)合體），競標(biāo)底價為90億元。終，證大置業(yè)僅以2.4%的溢價率拍下，充分反映出目前房企謹(jǐn)慎購地心態(tài)。